Umowa o kredyt hipoteczny charakteryzuje się długoterminowym terminem obowiązywania. Według standardów KNF do 35 lat maksymalnie. Z tego powodu zobowiązanie hipoteczne obciąża znacząco budżet domowy. Kredytobiorcy w tym czasie szukają oszczędności. Nadpłata kredytu to ciekawe narzędzie, które umożliwia optymalizację kosztów całkowitych kredytu hipotecznego.